Provisionsfrei! Gut gelegenes Grundstück für 5 Einfamilienhäuser!

31137 Hildesheim (Himmelsthür)
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354.500 € 
Kaufpreis
2.836 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Kaufpreis 354.500 €

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  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2suhf43
Referenznummer: 5305

Das Grundstück

  • Nachbarschaft (§34 BauGB)

Objekt

Das Grundstück hat ca. 2.836 m². Es besteht aus 5 zusammenhängenden Flurstücken. Die unbebaute Fläche ist überwiegend begrünt sowie mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Das Bodenniveau ist relativ eben. Dem Eigentümer liegt ein positiv beschiedener Bauvorbescheid der Stadt Hildesheim aus dem Jahr 2003 bzgl. des Neubaus von 5 Einfamilienhäusern vor. Dieser wurde 2005 nochmals bis 2009 verlängert. Laut Auskunft des Bauplanungsamtes der Stadt Hildesheim besteht kein bestandskräftiger B-Plan. Der FNP weist gemischte Baufläche aus. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Der offizielle Bodenrichtwert liegt derzeit bei €125,-/m².

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir beantworten Ihnen gerne alle weiteren Fragen und vereinbaren mit Ihnen Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die entstehenden Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

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Stichworte

Gesamtfläche: 2.836,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

31137 Hildesheim (Himmelsthür)

Lagebeschreibung

Die Stadt Hildesheim mit ca. 102.000 Einwohnern ist ca. 34 km südöstlich von Hannover, ca. 58 km westlich von Braunschweig und ca. 90 km nördlich von Göttingen gelegen. Über die A 7 ist die Stadt an das Fernstraßennetz angebunden. Weiterhin bestehen Anbindungen an die Bundesstraßen 1, 6, 243 und 494. Am Hauptbahnhof fahren täglich mehrmals Züge u. a. nach Berlin und Braunschweig. Hildesheim besitzt einen Flugplatz, der hauptsächlich von Privatflugzeugen angeflogen wird. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Langenhagen bei Hannover. Die wichtigsten Unternehmen in Hildesheim sind Bosch, Eickhoff-Stahlbau und KSM Castings GmbH. Der Tragschrauber- hersteller AutoGyro ist direkt am Hildesheimer Flugplatz angesiedelt.
Des Weiteren befindet sich in Hildesheim ein Produktions- und Logistikstandort der Coca-Cola Erfrischungsgetränke AG.
Das Grundstück liegt im OT Himmelsthür am äußeren Rand der Stadt Hildesheim. Im Süden grenzen die Grundstücke direkt an die B 1 und nördlich an eine Wohnbebauung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Aldi- und Rewe Filiale befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung. Das gesamte Umfeld befindet sich in einem gepflegten Zustand.

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